Chặng cuối của chuyến đi sáu chỗ ở Hoài Đức, mình không vào khu đô thị nào nữa. Mình vào Sơn Đồng.
Và đứng ở Sơn Đồng, mình nghĩ ra điều làm mình nhớ cả ngày hôm đó: một nơi chưa từng có bản quy hoạch hoành tráng nào, vậy mà lúc nào cũng có người. Bài này mình viết riêng về chỗ đó. Chuyện năm chặng trước, mình kể ở bài Khu đô thị Hoài Đức: khu nào đông, khu nào vắng?
Làng nghề Sơn Đồng là làng nghề gì
Sơn Đồng là một làng nghề ở Hoài Đức, nghề tạc tượng và làm đồ thờ. Nghề này ở đây đã có hàng trăm năm, có tài liệu nói khoảng tám trăm năm.
Chừng 400 hộ, với khoảng 4.000 người đang sống bằng nghề này. Sản phẩm không chỉ bán trong nước, mà còn đi sang Nhật, Hàn Quốc, Nga.
Không phối cảnh, không cổng chào, không chung cư
Trước Sơn Đồng, mình vừa đi bốn khu đô thị. Khu nào cũng có bản vẽ, có quy hoạch, có đường nội bộ, có kiến trúc chỉn chu. Vậy mà có khu gần hai mươi năm vẫn vắng.
Sơn Đồng thì ngược lại. Không có phối cảnh. Không có cổng chào. Không có một tòa chung cư nào. Vậy mà lúc nào cũng có người. Lúc nào cũng có tiếng máy.
Đó là lúc mình thấy rõ nhất: bản vẽ đẹp không tự mang người về.
Vì sao Sơn Đồng lúc nào cũng đông
Vì ở đây, người ta sống bằng chính nơi mình ở.
Có nghề thì có người. Có người thì có quán, có chợ, có trường.
Ở các khu đô thị, mình thấy một cái vòng: khu ít người thì quán không đủ khách, quán đóng cửa, càng ít người muốn về. Mình giải thích kỹ cái vòng đó ở bài Vì sao khu biệt thự vắng, khu chung cư đông? 3 lý do.
Cái vòng ấy, ở Sơn Đồng, đã quay đúng chiều từ mấy trăm năm nay rồi.
Sống ở làng nghề cũng có cái khó riêng
Mình không nói làng tốt hơn khu đô thị.
Sơn Đồng đông vì có nghề, nhưng sống ở làng nghề cũng có cái khó riêng: tiếng máy, mùi sơn, đường hẹp, xe chở hàng ra vào cả ngày. Ai cần yên tĩnh, cần đường rộng, cần không gian riêng thì cái đông ấy lại là cái giá phải trả.
Hai kiểu sống khác nhau. Không kiểu nào tốt hơn. Chỉ có kiểu nào hợp với gia đình mình hơn.
Điều mình mang về từ Sơn Đồng
Sau một ngày đi sáu chỗ, mình rút ra thế này: một khu đông hay vắng không nằm ở bản vẽ đẹp hay xấu. Nó nằm ở chỗ có bao nhiêu người thật sự về sống ở đó.
Ở khu đô thị, loại nhà quyết định chuyện đó. Ở Sơn Đồng, cái nghề quyết định chuyện đó.
Bản quy hoạch cho biết một chỗ sẽ là gì. Còn người sống ở đó cho biết chỗ đó đang là gì. Khi đi xem một vùng đất, mình nghĩ nên nhìn cả hai: đọc bản vẽ, rồi đi một vòng xem quán có mở, người có ở, xe có ra vào hay không.
Nếu anh chị đang tìm hiểu các dự án quanh khu vực này, có thể đọc thêm bài The Flame Vine Hoài Đức: pháp lý, hạ tầng và điểm trừ.
Xem phần này trong video
Nội dung trên là quan điểm cá nhân của người viết, dựa trên quan sát thực tế trong một ngày. Không phải lời khuyên đầu tư.
Liên hệ: 0383 061 189