Hoàng Tùng và Văn Xương. Hai cái tên đường này, mình đoán khá ít anh chị từng nghe. Phải đi vào tận nơi mới biết: ở Khu A Geleximco Lê Trọng Tấn, một đường để ăn, một đường để ngồi cà phê.
Bài này là một chặng trong buổi mình đi Khu A, Khu B Geleximco với năm câu hỏi của một gia đình. Ở đây mình chỉ đào sâu một câu: Khu A Geleximco đông nhờ ai, và vì sao sang Khu B, cách có vài con phố, lại là một nhịp khác hẳn.
Hoàng Tùng để ăn, Văn Xương để ngồi cà phê
Qua cổng Khu A, con đường lớn chạy thẳng vào là đường Hoàng Tùng. Hai bên gần như căn nào cũng mở cửa. Nhà hàng, quán ăn, quán nhậu nối liền nhau, không đứt đoạn.
Rẽ sang đường ngang là đường Văn Xương, và ở đây là cả một dãy quán cà phê nằm sát nhau.
Nên với câu hỏi đầu tiên của một gia đình, “sáng ra ăn gì, uống gì”, Khu A trả lời nhanh nhất buổi sáng: xuống đường là có. Không cần lấy xe, không cần tính đường.
Đi chậm lại thì thấy thêm một chuyện
Nhà mở cửa làm dịch vụ thì nhiều. Nhà chỉ để ở, nhìn từ mặt đường, lại ít hơn mình tưởng.
Phố đông vì hàng quán. Còn có bao nhiêu gia đình đang sống sau những cánh cửa đó, đứng ngoài đường mình không đếm được. Nên chuyện đó, mình để ngỏ. Mình không muốn đoán rồi viết thành con số.
Điều này quan trọng với người đang tìm chỗ ở. “Phố đông” và “nhiều nhà đang có người ở” là hai chuyện khác nhau. Một con phố có thể rất nhộn nhịp vì khách từ nơi khác tới, trong khi hàng xóm sống cạnh mình thì không nhiều như mình nghĩ.
Khách của ngần ấy hàng quán ở đâu ra?
Đứng giữa phố ngẩng lên là thấy một phần câu trả lời.
Quanh đây là các cụm chung cư cao tầng. Một bên là khu đô thị Vinhomes Smart City. Một bên là các khu chung cư phía Nam An Khánh. Hàng nghìn căn hộ, chỉ cách vài phút di chuyển.
Người ở trên những tòa nhà đó cần chỗ ăn sáng, chỗ cà phê, chỗ ngồi với bạn buổi tối. Theo mình, chính họ đã góp phần làm nên những dãy nhà hàng, quán ăn, quán cà phê ở đây.
Khu A đông không chỉ nhờ người sống trong Khu A.
Chuyện chung cư kéo người về cho cả một vùng, mình từng gặp khi đi các khu đô thị ở Hoài Đức cũ. Anh chị đọc thêm ở bài Vì sao khu biệt thự vắng, khu chung cư đông? 3 lý do.
Sang Khu B: vài con phố, một nhịp khác
Từ Khu A sang Khu B chỉ cách vài con phố.
Bên này vẫn có công ty, có cửa hàng, có quán. Nhưng thưa hơn hẳn những đoạn vừa đi bên Khu A. Thứ thấy nhiều nhất là biển văn phòng công ty. Phố yên. Xe ít. Cây nhiều.
Nhìn lại thì thấy khớp với chuyện vừa nói bên Khu A. Khu B nằm xa các cụm chung cư kia hơn. Xa hơn một đoạn, là khách ghé cũng thưa đi một phần.
Bên ồn, bên yên: anh chị hợp bên nào?
Bên này ồn ào hàng quán. Bên kia yên ắng. Cùng một khu đô thị, cùng một cái tên.
- Ai thích sáng mở cửa là có tiếng người, muốn ăn sáng, cà phê ngay dưới nhà, sẽ nhìn sang Khu A.
- Ai cần yên, phố ít xe, nhiều cây, sẽ nhìn sang Khu B.
Không bên nào hơn bên nào. Chỉ có bên nào hợp với nếp sống của nhà mình hơn.
Trong tập đi sáu khu đô thị ở Hoài Đức cũ, mình xếp Geleximco vào nhóm đông. Bức tranh rộng đó vẫn đúng, anh chị xem lại ở bài Khu đô thị Hoài Đức: khu nào đông, khu nào vắng?. Nhưng lần này đi kỹ mới thấy: ngay trong một khu, đông cũng không đều.
Nếu anh chị tự đi xem
Một buổi của mình chỉ là mấy trục phố, buổi sáng, ngày nắng. Nếu anh chị đang cân nhắc giữa hai khu, có mấy việc nên tự làm:
- Đi cả buổi sáng lẫn buổi tối. Phố hàng quán buổi tối có thể khác buổi sáng rất nhiều.
- Đi chậm, nhìn xem căn nào mở cửa kinh doanh, căn nào để ở.
- Đứng một lúc ở đúng con phố mình định ở, nghe xem tiếng gì rõ nhất.
Còn bốn câu hỏi kia của một gia đình, con đi học ở đâu, đi chợ ở đâu, mua sắm lớn ở đâu, cuối tuần đi đâu, mình xếp lại đủ trong bài Sống ở An Khánh Hoài Đức bây giờ ra sao? 5 câu hỏi. Riêng chuyện đi chợ, mình viết thành bài Đi chợ ở An Khánh: chợ Tây Mỗ 9 phút 34 giây xe máy.
Anh chị biết quán nào ngon ở Hoàng Tùng, Văn Xương, hay đang ở Khu B và thấy mình kể thiếu chỗ nào, để lại bình luận dưới video. Lần sau quay lại, mình ghé đúng chỗ anh chị chỉ.
Xem đoạn đi Khu A, Khu B trong video
Nội dung trên là quan điểm cá nhân của người viết, dựa trên quan sát thực tế trong một buổi sáng ở Khu A, Khu B Geleximco Lê Trọng Tấn. Không phải lời khuyên đầu tư.
Liên hệ: 0383 061 189