Khu phức hợp căn hộ, nhà vườn và thấp tầng trên đường Quang Trung (Quốc lộ 6), phường Kiến Hưng, Hà Đông. Tên pháp lý của dự án là Khu nhà ở Văn La.
Thông tin cơ bản
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần SJ Group
- Tổng diện tích đất: 122.895 m²
- Mật độ xây dựng: 26%
- Quy mô: 2 tòa 25 tầng nổi, 3 tầng hầm
- Số căn hộ: 832 căn
- Hình thức sở hữu: đất ở sử dụng ổn định lâu dài
Cơ cấu sản phẩm
- 2 phòng ngủ: 576 căn · 61,4 – 71,2 m² (thông thủy)
- 3 phòng ngủ: 122 căn · 97,2 m²
- 3 phòng ngủ+: 126 căn · 103,5 – 103,9 m²
- Nhà vườn 3 phòng ngủ: 2 căn · 140,5 m²
- Nhà vườn 4 phòng ngủ: 6 căn · 149,3 – 161,7 m²
Bố trí tầng: hầm B1–B2 đỗ xe · tầng 1–2 shop khối đế · tầng 3 văn phòng · tầng 4 tiện ích · tầng 5–25 căn hộ. Toàn bộ căn hộ được thiết kế 2 mặt thoáng, bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường.
Vị trí và kết nối
- Cách ga Văn Khê (metro Cát Linh – Hà Đông) khoảng 150 m
- Cách bến xe buýt 807 Quang Trung – Hà Đông khoảng 20 m
- Kết nối Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm qua Vành đai 3
- Liên kết chuỗi đô thị phía Tây qua Vành đai 3.5: Văn Phú, Dương Nội, ParkCity, Lê Trọng Tấn
- Cầu vượt Lê Trọng Tấn – QL6 đã được phê duyệt, thực hiện 2026–2028
Điểm đáng chú ý
Đây là dự án hiếm ở phía Tây có metro đang chạy thật ngay cạnh — tuyến 2A Cát Linh – Hà Đông đã vận hành, không phải tuyến quy hoạch. Với người đi làm nội đô bằng phương tiện công cộng, đây là khác biệt lớn so với các dự án còn chờ metro.
Dự án đạt giải “Best Mixed Use Architecture” tại Asia Pacific Property Awards tháng 5/2026.
Điểm cần cân nhắc
Mật độ xây dựng 26% là thấp, nhưng đây là khu vực Hà Đông đã đô thị hóa dày — cần cân nhắc mật độ giao thông trên trục Quang Trung giờ cao điểm. Khách nước ngoài mua tại dự án ký hợp đồng với thời hạn sở hữu 50 năm.
Thông tin lấy từ hồ sơ dự án do chủ đầu tư cung cấp. Gọi mình để xem bản đầy đủ và bảng hàng cập nhật.